Experti evaluatori ANEVAR

Conform Standardelor Internationale de evaluare- ANEVAR,un raport de evaluare poate contine:

1. SINTEZA EVALUARII
Rezultatele evaluarii
Reconcilierea rezultatelor.Opinia evaluatorului

2. DATE GENERALE
Tipul proprietatii imobiliare
Adresa proprietatii imobiliare
Date despre proprietar
Drepturile de proprietate evaluate
Date comparator sau vanzator

3. PREMISELE EVALUARII
Ipoteze si conditii limitative
Scopul si utilizarea evaluarii
Clientul si destinatarul
Valoarea estimata
Data evaluarii
Responsabilitatile evaluatorului
Procedura de evaluare (surse de informatii)

4. DESCRIEREA IMOBILULUI
Identificarea imobilului
Aspecte juridice
Istoricul proprietatii
Descrierea amplasamentului
Descrierea constructiei

5. STUDIUL PIETEI IMOBILIARE
Piata imobiliara locala
Piata imobiliara specifica
Oferta competitive a pietei
Analiza cererii si ofertei din piata
Piata in ansamblu. Previziuni

6. ANALIZA DATELOR
Cea mai buna utilizare
Evaluarea proprietatii imobiliare
Abordarea prin costuri de inlocuire
Abordarea prin comparatie directa
Abordarea prin capitalizarea veniturilor

7. ALEGEREA VALORII FINALE
Rezultatele evaluarii
Reconcilierea rezultatelor.
Opinia evaluatorului

8. CERTIFICARE

Consultanta gratuita ! Solicita o evaluare gratuita !